Rua dos Americanos, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 193 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.772 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 660.000 | R$ 6.735 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 500.000 | R$ 5.102 |
| 11/2024 | 98 m² | R$ 645.000 | R$ 6.582 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 494.000 | R$ 5.255 |
| 08/2024 | 193 m² | R$ 1.535.000 | R$ 7.953 |
| 06/2024 | 138 m² | R$ 653.300 | R$ 4.734 |
| 06/2024 | 138 m² | R$ 650.000 | R$ 4.710 |
| 12/2023 | 94 m² | R$ 585.000 | R$ 6.223 |
| 11/2023 | 98 m² | R$ 630.000 | R$ 6.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.554 |
| 2020 | 5 | R$ 3.860 |
| 2021 | 9 | R$ 4.661 |
| 2022 | 4 | R$ 5.570 |
| 2023 | 7 | R$ 5.694 |
| 2024 | 5 | R$ 5.255 |
| 2025 | 2 | R$ 5.918 |
| 2026* | 1 | R$ 7.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Americanos, 220?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 4.710 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Americanos, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.