Rua Dona Cecilia Santana, 70
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 289.000 | R$ 2.676 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 200.000 | R$ 1.869 |
| 06/2025 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.825 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 420.000 | R$ 3.889 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.778 |
| 07/2024 | 124 m² | R$ 600.000 | R$ 4.839 |
| 03/2024 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.610 |
| 2020 | 4 | R$ 2.283 |
| 2021 | 2 | R$ 2.489 |
| 2022 | 6 | R$ 2.666 |
| 2023 | 4 | R$ 2.607 |
| 2024 | 3 | R$ 2.991 |
| 2025 | 7 | R$ 2.825 |
| 2026* | 1 | R$ 3.551 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Cecilia Santana, 70?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 289.000, ou R$ 2.676 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Cecilia Santana, 70?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.