Edifício Daniela, Rua Dona Cecília Santana, 70: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Daniela (Rua Dona Cecília Santana, 70), por R$ 447 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.538/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Cecília Santana, 70 · Vila Granada, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,1 km. Também anunciado como “Daniela 1”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Daniela
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.538/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 107 m² | 9 | R$ 380.000 |
| 16/12/2025 | 108 m² | 1 | R$ 289.000 |
| 27/08/2025 | 105 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 11/08/2025 | 107 m² | 5 | R$ 200.000 |
| 25/06/2025 | 177 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 17/04/2025 | 105 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | 108 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 18/01/2025 | 108 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 19/07/2024 | 124 m² | 13 | R$ 600.000 |
| 28/03/2024 | 107 m² | 11 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.577/m² |
| 2025 | 7 | R$ 320 mil | R$ 5.231/m² |
| 2024 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.538/m² |
| 2023 | 4 | R$ 282 mil | R$ 4.828/m² |
| 2022 | 6 | R$ 282 mil | R$ 4.936/m² |
| 2021 | 2 | R$ 282 mil | R$ 4.609/m² |
| 2020 | 4 | R$ 268 mil | R$ 4.228/m² |
| 2019 | 4 | R$ 282 mil | R$ 4.834/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Daniela foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?
1 apartamento, por R$ 447 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.707/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.538/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Daniela?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 380.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Daniela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Daniela foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Daniela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Daniela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Daniela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,1 km em linha reta.