Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Dona Cecília Santana, Vila Granada: R$ 447 mil
R$ 446.990
R$ 7.707/m² · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 540
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Daniela 1
- Metrô Guilhermina-Esperança a 1,1 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: LUCOR IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LUCOR IMÓVEISR$ 446.990
Descrição
Oportunidade de adquirir um encantador apartamento no empreendimento Daniela 1, localizado na Vila Granada. Com 58 m², este imóvel dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina coletiva, portaria 24 horas, segurança com circuito fechado de TV e elevador. Além disso, conta com armários embutidos, cozinha americana e área de serviço. Aceita pets, proporcionando um espaço ideal para você e sua família. Não perca essa chance de viver em um lugar confortável e seguro!
