Rua Domingos de Morais, 1018
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 157 m² | R$ 1.260.000 | R$ 8.025 |
| 02/2026 | 157 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.497 |
| 04/2025 | 157 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.280 |
| 11/2023 | 157 m² | R$ 910.000 | R$ 5.796 |
| 04/2022 | 157 m² | R$ 960.000 | R$ 6.115 |
| 02/2022 | 157 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.688 |
| 06/2021 | 157 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.006 |
| 05/2021 | 157 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.006 |
| 11/2020 | 157 m² | R$ 1.022.500 | R$ 6.513 |
| 03/2020 | 157 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.643 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Domingos de Morais
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 7.078 |
| 2021 | 2 | R$ 7.006 |
| 2022 | 2 | R$ 6.401 |
| 2023 | 1 | R$ 5.796 |
| 2025 | 1 | R$ 8.280 |
| 2026* | 2 | R$ 7.261 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos de Morais, 1018?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 6.847 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos de Morais, 1018?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.