Rua do Imperador, 1577
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 155 m² | R$ 200.509 | R$ 1.294 |
| 02/2026 | 151 m² | R$ 680.000 | R$ 4.503 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 373.461 | R$ 2.473 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 649.000 | R$ 4.298 |
| 11/2025 | 155 m² | R$ 500.000 | R$ 3.226 |
| 06/2025 | 155 m² | R$ 700.000 | R$ 4.516 |
| 05/2025 | 133 m² | R$ 680.000 | R$ 5.113 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 650.000 | R$ 4.194 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 640.000 | R$ 4.129 |
| 06/2024 | 151 m² | R$ 740.000 | R$ 4.901 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.079 |
| 2020 | 3 | R$ 2.539 |
| 2021 | 11 | R$ 3.717 |
| 2022 | 4 | R$ 3.417 |
| 2023 | 6 | R$ 4.221 |
| 2024 | 6 | R$ 4.233 |
| 2025 | 5 | R$ 4.298 |
| 2026* | 2 | R$ 2.898 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Imperador, 1577?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 3.730 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Imperador, 1577?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.