Edifício Vida Viva Vila Maria, Rua do Imperador, 1577: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria (Rua do Imperador, 1577), de R$ 760 mil a R$ 855 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 7.889/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Imperador, 1577 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 2,5 km. Também anunciado como “Vida Viva Vila Maria”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vida Viva Vila Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 760 mil | R$ 808 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.889/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 151 m² | 5 | R$ 692.000 |
| 11/02/2026 | 151 m² | 9 | R$ 680.000 |
| 15/12/2025 | 151 m² | 7 | R$ 649.000 |
| 03/11/2025 | 155 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 04/06/2025 | 155 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 19/05/2025 | 133 m² | 2 | R$ 680.000 |
| 28/08/2024 | 155 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 27/08/2024 | 155 m² | 7 | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | 151 m² | 17 | R$ 740.000 |
| 29/04/2024 | 137 m² | 2 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 686 mil | R$ 8.260/m² |
| 2025 | 4 | R$ 664 mil | R$ 8.013/m² |
| 2024 | 6 | R$ 642 mil | R$ 7.696/m² |
| 2023 | 6 | R$ 615 mil | R$ 7.674/m² |
| 2022 | 3 | R$ 670 mil | R$ 7.586/m² |
| 2021 | 10 | R$ 568 mil | R$ 6.781/m² |
| 2020 | 3 | R$ 600 mil | R$ 4.617/m² |
| 2019 | 7 | R$ 465 mil | R$ 5.599/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vida Viva Vila Maria foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vida Viva Vila Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vida Viva Vila Maria?
3 apartamentos, de R$ 760 mil a R$ 855 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vida Viva Vila Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.127/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.889/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vida Viva Vila Maria?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 692.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Vida Viva Vila Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vida Viva Vila Maria foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vida Viva Vila Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vida Viva Vila Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 2,5 km em linha reta.