Edifício You, Vila Maria, Rua do Imperador, 1949: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício You, Vila Maria (Rua do Imperador, 1949), de R$ 540 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.696/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Imperador, 1949 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 2,9 km. Também anunciado como “You Vila Maria”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício You, Vila Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 540 mil | R$ 540 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 740 mil | R$ 795 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício You, Vila Maria
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.696/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 115 m² | 14 | R$ 580.000 |
| 17/08/2026 | 101 m² | 13 | R$ 520.000 |
| 15/07/2026 | 115 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 26/05/2026 | 115 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 10/10/2025 | 116 m² | 8 | R$ 575.000 |
| 19/05/2025 | 116 m² | 14 | R$ 575.000 |
| 31/03/2025 | 116 m² | 10 | R$ 565.000 |
| 25/03/2025 | 101 m² | 15 | R$ 450.000 |
| 25/10/2024 | 101 m² | 4 | R$ 495.000 |
| 21/10/2024 | 116 m² | 16 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 570 mil | R$ 8.940/m² |
| 2025 | 4 | R$ 570 mil | R$ 8.621/m² |
| 2024 | 4 | R$ 538 mil | R$ 8.685/m² |
| 2023 | 3 | R$ 374 mil | R$ 5.965/m² |
| 2022 | 4 | R$ 525 mil | R$ 7.940/m² |
| 2021 | 6 | R$ 428 mil | R$ 6.502/m² |
| 2020 | 3 | R$ 429 mil | R$ 6.539/m² |
| 2019 | 10 | R$ 405 mil | R$ 6.391/m² |
Sobre o prédio
O Edifício You, Vila Maria foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You, Vila Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You, Vila Maria?
3 apartamentos, de R$ 540 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You, Vila Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.770/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.696/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You, Vila Maria?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 580.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício You, Vila Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You, Vila Maria foi construído em 2014 e tem 19 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício You, Vila Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You, Vila Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 2,9 km em linha reta.