Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua do Imperador, Vila Maria: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.770/m² · condomínio R$ 657
- 87 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You Vila Maria
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.104/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Um lar que abraça quem chega Há imóveis que se apresentam como endereço. Este se apresenta como estilo de vida. Localizado no 1º andar de um condomínio completo na Rua do Imperador, no coração da Vila Paiva, este apartamento Garden de 87,2 m² reúne o que há de melhor entre o conforto de um apartamento e a amplitude de uma casa: quintal privativo, varanda fechada com vidros e contato direto com a área verde do condomínio — tudo isso sem abrir mão da segurança e da praticidade que só um condomínio bem estruturado oferece. Planta inteligente, acabamento refinado São 3 dormitórios distribuídos com inteligência, sendo uma suíte completa. Os ambientes são enriquecidos por armários planejados em todos os cômodos e uma ampla área de serviço igualmente equipada. A varanda fechada amplia o espaço de convívio e se transforma naturalmente em um segundo ambiente de estar — silencioso, iluminado, particular. O acabamento é de fino trato: cada detalhe foi pensado para quem não abre mão de qualidade. Lazer que dispensa o fim de semana fora O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer raramente encontrada nessa faixa: churrasqueira, forno de pizza, piscina, academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, espaço pet, quadra de jogos e um jardim com extensa área verde. Para famílias, casais ou quem simplesmente valoriza bem-estar no dia a dia, o condomínio funciona como um clube particular. Localização que resolve o cotidiano Vila Paiva oferece uma vizinhança consolida…
