Edifício Residencial Braganca, Rua Ernani Pinto, 497: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Braganca (Rua Ernani Pinto, 497), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.460/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ernani Pinto, 497 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 2,4 km. Também anunciado como “Residencial Bragança”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Braganca
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.460/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 155 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 20/09/2024 | 155 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 02/07/2024 | 155 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 07/06/2024 | 155 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 16/05/2024 | 155 m² | 7 | R$ 394.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.886/m² |
| 2024 | 4 | R$ 392 mil | R$ 4.437/m² |
| 2022 | 2 | R$ 380 mil | R$ 4.301/m² |
| 2021 | 2 | R$ 375 mil | R$ 4.244/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.396/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Braganca foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Braganca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Braganca?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Braganca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.294/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.460/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Braganca?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/10/2025, foi de R$ 520.000 por 155 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Braganca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Braganca foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Braganca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 2,4 km em linha reta.