Rua Ernani Pinto, 497
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,4% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 155 m² | R$ 208.266 | R$ 1.344 |
| 12/2025 | 155 m² | R$ 203.000 | R$ 1.310 |
| 12/2025 | 155 m² | R$ 203.000 | R$ 1.310 |
| 10/2025 | 155 m² | R$ 520.000 | R$ 3.355 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 390.000 | R$ 2.516 |
| 07/2024 | 155 m² | R$ 380.000 | R$ 2.452 |
| 06/2024 | 155 m² | R$ 430.000 | R$ 2.774 |
| 05/2024 | 155 m² | R$ 394.000 | R$ 2.542 |
| 02/2024 | 155 m² | R$ 350.000 | R$ 2.258 |
| 03/2023 | 155 m² | R$ 203.000 | R$ 1.310 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.379 |
| 2020 | 1 | R$ 1.935 |
| 2021 | 5 | R$ 1.335 |
| 2022 | 2 | R$ 2.452 |
| 2023 | 1 | R$ 1.310 |
| 2024 | 5 | R$ 2.516 |
| 2025 | 3 | R$ 1.310 |
| 2026* | 1 | R$ 1.344 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ernani Pinto, 497?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,4% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ernani Pinto, 497?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.