Rua do Grito, 525
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.742 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 445.000 | R$ 4.588 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.330 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 410.000 | R$ 4.227 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 395.000 | R$ 4.072 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 4.433 |
| 03/2024 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
| 09/2023 | 97 m² | R$ 380.000 | R$ 3.918 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 385.000 | R$ 3.969 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 400.000 | R$ 4.124 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.196 |
| 2020 | 5 | R$ 3.660 |
| 2021 | 2 | R$ 4.201 |
| 2022 | 3 | R$ 4.175 |
| 2023 | 3 | R$ 3.969 |
| 2024 | 1 | R$ 4.948 |
| 2025 | 3 | R$ 4.227 |
| 2026* | 3 | R$ 4.588 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Grito, 525?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Grito, 525?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.