Rua do Grito, 479
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 115 m² | R$ 611.000 | R$ 5.313 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 560.000 | R$ 5.490 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 6.190 |
| 06/2025 | 80 m² | R$ 553.000 | R$ 6.912 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 585.000 | R$ 5.735 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 615.000 | R$ 6.029 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.071 |
| 12/2024 | 80 m² | R$ 553.085 | R$ 6.914 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 590.000 | R$ 5.784 |
| 08/2024 | 115 m² | R$ 600.000 | R$ 5.217 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.251 |
| 2020 | 2 | R$ 5.187 |
| 2021 | 2 | R$ 5.695 |
| 2022 | 4 | R$ 5.867 |
| 2023 | 4 | R$ 5.684 |
| 2024 | 6 | R$ 5.686 |
| 2025 | 7 | R$ 6.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Grito, 479?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 553.000, ou R$ 5.735 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Grito, 479?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.