Rua do Boqueirao, 305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 220 m² | R$ 1.055.000 | R$ 4.795 |
| 05/2026 | 152 m² | R$ 775.000 | R$ 5.099 |
| 10/2025 | 190 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.789 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 915.000 | R$ 6.020 |
| 04/2025 | 152 m² | R$ 770.000 | R$ 5.066 |
| 03/2025 | 152 m² | R$ 820.000 | R$ 5.395 |
| 02/2025 | 152 m² | R$ 780.000 | R$ 5.132 |
| 01/2025 | 190 m² | R$ 681.300 | R$ 3.586 |
| 01/2025 | 152 m² | R$ 630.000 | R$ 4.145 |
| 12/2024 | 152 m² | R$ 700.000 | R$ 4.605 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.905 |
| 2020 | 12 | R$ 3.840 |
| 2021 | 18 | R$ 4.105 |
| 2022 | 10 | R$ 4.199 |
| 2023 | 5 | R$ 4.638 |
| 2024 | 7 | R$ 4.421 |
| 2025 | 7 | R$ 5.132 |
| 2026* | 2 | R$ 4.947 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Boqueirao, 305?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 730.000, ou R$ 4.145 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Boqueirao, 305?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.