Rua do Boqueirao, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 540.000 | R$ 5.294 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 335.000 | R$ 2.839 |
| 03/2026 | 102 m² | R$ 582.000 | R$ 5.706 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 605.000 | R$ 5.931 |
| 02/2026 | 118 m² | R$ 540.000 | R$ 4.576 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.492 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 580.000 | R$ 4.915 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 602.788 | R$ 5.108 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 492.000 | R$ 4.169 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.432 |
| 2020 | 15 | R$ 3.500 |
| 2021 | 14 | R$ 4.020 |
| 2022 | 11 | R$ 3.983 |
| 2023 | 11 | R$ 4.280 |
| 2024 | 10 | R$ 4.217 |
| 2025 | 10 | R$ 4.508 |
| 2026* | 5 | R$ 5.294 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Boqueirao, 185?
Nas 89 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 460.000, ou R$ 4.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Boqueirao, 185?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.