Rua Desem Aragao, 48
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 31 m² | R$ 229.830 | R$ 7.414 |
| 06/2026 | 32 m² | R$ 229.830 | R$ 7.182 |
| 04/2026 | 30 m² | R$ 349.000 | R$ 11.633 |
| 03/2026 | 30 m² | R$ 283.368 | R$ 9.446 |
| 02/2026 | 31 m² | R$ 410.000 | R$ 13.226 |
| 01/2026 | 32 m² | R$ 205.860 | R$ 6.433 |
| 12/2025 | 31 m² | R$ 325.000 | R$ 10.484 |
| 12/2025 | 31 m² | R$ 263.285 | R$ 8.493 |
| 12/2025 | 30 m² | R$ 280.684 | R$ 9.356 |
| 12/2025 | 30 m² | R$ 229.830 | R$ 7.661 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 10.191 |
| 2023 | 55 | R$ 10.310 |
| 2024 | 24 | R$ 10.355 |
| 2025 | 26 | R$ 10.161 |
| 2026* | 6 | R$ 8.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Desem Aragao, 48?
Nas 118 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.213, ou R$ 10.201 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Desem Aragao, 48?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.