Rua das Margaridas, 308
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 37 m² | R$ 393.000 | R$ 10.622 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 475.000 | R$ 12.838 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 200.000 | R$ 5.556 |
| 01/2026 | 36 m² | R$ 560.000 | R$ 15.556 |
| 11/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | R$ 12.500 |
| 09/2025 | 36 m² | R$ 279.153 | R$ 7.754 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 263.200 | R$ 7.114 |
| 05/2025 | 36 m² | R$ 435.000 | R$ 12.083 |
| 05/2025 | 37 m² | R$ 263.476 | R$ 7.121 |
| 04/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | R$ 12.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Margaridas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 12.095 |
| 2025 | 7 | R$ 9.583 |
| 2026* | 4 | R$ 11.730 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Margaridas, 308?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 414.000, ou R$ 11.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Margaridas, 308?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.