Rua das Margaridas, 281
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 353.263 | R$ 4.648 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 515.000 | R$ 6.688 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 610.000 | R$ 7.821 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 584.000 | R$ 5.509 |
| 06/2025 | 108 m² | R$ 835.000 | R$ 7.731 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 815.000 | R$ 7.546 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 850.000 | R$ 7.658 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 470.000 | R$ 6.104 |
| 02/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.275 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.981 |
| 2020 | 8 | R$ 5.614 |
| 2021 | 8 | R$ 5.213 |
| 2022 | 6 | R$ 6.212 |
| 2023 | 14 | R$ 6.129 |
| 2024 | 5 | R$ 6.553 |
| 2025 | 6 | R$ 6.910 |
| 2026* | 4 | R$ 6.099 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Margaridas, 281?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.371, ou R$ 5.509 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Margaridas, 281?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.