Rua das Margaridas, 133
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 234 m² | R$ 2.140.000 | R$ 9.145 |
| 06/2025 | 222 m² | R$ 3.320.000 | R$ 14.955 |
| 01/2025 | 287 m² | R$ 3.190.000 | R$ 11.115 |
| 11/2024 | 231 m² | R$ 1.920.000 | R$ 8.312 |
| 10/2024 | 284 m² | R$ 2.904.580 | R$ 10.227 |
| 04/2024 | 289 m² | R$ 3.200.000 | R$ 11.073 |
| 12/2023 | 222 m² | R$ 1.504.377 | R$ 6.776 |
| 08/2023 | 234 m² | R$ 1.149.880 | R$ 4.914 |
| 07/2023 | 231 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.442 |
| 06/2023 | 287 m² | R$ 1.984.395 | R$ 6.914 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua das Margaridas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | R$ 7.663 |
| 2024 | 3 | R$ 10.227 |
| 2025 | 2 | R$ 13.035 |
| 2026* | 1 | R$ 9.145 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Margaridas, 133?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.140.000, ou R$ 8.312 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Margaridas, 133?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.