Rua das Grumixamas, 715
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 79 m² | R$ 285.000 | R$ 3.608 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 340.000 | R$ 2.982 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 227.869 | R$ 1.999 |
| 12/2025 | 79 m² | R$ 252.000 | R$ 3.190 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.418 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.051 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 285.000 | R$ 3.608 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.354 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.632 |
| 2020 | 5 | R$ 2.911 |
| 2021 | 16 | R$ 3.026 |
| 2022 | 7 | R$ 2.851 |
| 2023 | 7 | R$ 3.291 |
| 2024 | 7 | R$ 2.763 |
| 2025 | 13 | R$ 3.354 |
| 2026* | 3 | R$ 2.982 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Grumixamas, 715?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.982 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Grumixamas, 715?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.