Rua Dardanelos, 481
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 1.280.000 | R$ 11.429 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 900.000 | R$ 8.036 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 1.081.000 | R$ 9.652 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 730.830 | R$ 6.525 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.821 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 865.000 | R$ 7.723 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 1.090.000 | R$ 9.732 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 1.260.864 | R$ 11.258 |
| 11/2023 | 112 m² | R$ 448.472 | R$ 4.004 |
| 06/2023 | 112 m² | R$ 950.000 | R$ 8.482 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.143 |
| 2020 | 2 | R$ 6.875 |
| 2021 | 5 | R$ 7.589 |
| 2022 | 5 | R$ 7.455 |
| 2023 | 3 | R$ 8.482 |
| 2024 | 4 | R$ 9.777 |
| 2025 | 3 | R$ 8.036 |
| 2026* | 1 | R$ 11.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dardanelos, 481?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 7.879 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dardanelos, 481?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.