Rua da Mooca, 547
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 47 m² | R$ 335.000 | R$ 7.128 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 310.000 | R$ 3.563 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 202.200 | R$ 4.302 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 178.800 | R$ 2.032 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 120.000 | R$ 2.727 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 368.500 | R$ 4.188 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.255 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.494 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Mooca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 3.920 |
| 2026* | 7 | R$ 3.563 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 547?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 3.799 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 547?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.