Rua da Mooca, 1300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 06/2026 | 57 m² | R$ 277.359 | R$ 4.866 |
| 06/2026 | 50 m² | R$ 187.200 | R$ 3.744 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 189.608 | R$ 3.792 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 186.364 | R$ 3.727 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 245.000 | R$ 4.804 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 186.467 | R$ 3.271 |
| 04/2026 | 50 m² | R$ 153.052 | R$ 3.061 |
| 04/2026 | 50 m² | R$ 185.836 | R$ 3.717 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 172.548 | R$ 3.383 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 3.817 |
| 2026* | 19 | R$ 4.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 1300?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.290, ou R$ 4.242 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 1300?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.