Rua da Mooca, 336
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.750 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 330.000 | R$ 4.583 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 264.000 | R$ 3.667 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 285.000 | R$ 3.958 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 297.415 | R$ 4.131 |
| 04/2025 | 92 m² | R$ 290.000 | R$ 3.152 |
| 03/2025 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.036 |
| 2020 | 10 | R$ 3.368 |
| 2021 | 10 | R$ 3.140 |
| 2022 | 7 | R$ 3.452 |
| 2023 | 11 | R$ 3.472 |
| 2024 | 14 | R$ 3.681 |
| 2025 | 9 | R$ 3.611 |
| 2026* | 3 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 336?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 258.500, ou R$ 3.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 336?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.