Rua da Mooca, 3499
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 475.000 | R$ 4.318 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 545.000 | R$ 4.955 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 455.000 | R$ 4.252 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 480.000 | R$ 4.364 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 500.000 | R$ 4.545 |
| 06/2024 | 110 m² | R$ 460.000 | R$ 4.182 |
| 04/2023 | 110 m² | R$ 410.000 | R$ 3.727 |
| 03/2023 | 110 m² | R$ 510.000 | R$ 4.636 |
| 06/2022 | 110 m² | R$ 450.000 | R$ 4.091 |
| 05/2022 | 110 m² | R$ 500.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.364 |
| 2020 | 6 | R$ 3.386 |
| 2021 | 5 | R$ 3.661 |
| 2022 | 3 | R$ 4.091 |
| 2023 | 2 | R$ 4.182 |
| 2024 | 1 | R$ 4.182 |
| 2026* | 5 | R$ 4.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 3499?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 3.864 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 3499?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.