Rua da Mooca, 3143
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 76 m² | R$ 440.000 | R$ 5.789 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 420.000 | R$ 7.241 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 259.126 | R$ 3.410 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 326.579 | R$ 4.241 |
| 11/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.211 |
| 06/2023 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 05/2022 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
| 02/2020 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.632 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Mooca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.856 |
| 2020 | 2 | R$ 2.961 |
| 2022 | 2 | R$ 4.079 |
| 2023 | 1 | R$ 4.605 |
| 2024 | 2 | R$ 4.519 |
| 2025 | 2 | R$ 3.825 |
| 2026* | 2 | R$ 6.515 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 3143?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.211 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 3143?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.