Rua da Chibata, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 136 m² | R$ 415.000 | R$ 3.051 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 01/2026 | 136 m² | R$ 383.000 | R$ 2.816 |
| 01/2026 | 113 m² | R$ 415.000 | R$ 3.673 |
| 01/2026 | 113 m² | R$ 260.540 | R$ 2.306 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 440.000 | R$ 3.235 |
| 07/2025 | 113 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
| 07/2025 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.574 |
| 06/2025 | 136 m² | R$ 440.000 | R$ 3.235 |
| 05/2025 | 136 m² | R$ 500.000 | R$ 3.676 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.426 |
| 2020 | 6 | R$ 2.724 |
| 2021 | 24 | R$ 3.008 |
| 2022 | 11 | R$ 3.125 |
| 2023 | 14 | R$ 3.199 |
| 2024 | 20 | R$ 3.354 |
| 2025 | 13 | R$ 3.235 |
| 2026* | 5 | R$ 3.051 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Chibata, 61?
Nas 102 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 391.500, ou R$ 3.088 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Chibata, 61?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.