Rua da Chibata, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 94 m² | R$ 355.000 | R$ 3.777 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 304.000 | R$ 3.134 |
| 01/2026 | 89 m² | R$ 375.000 | R$ 4.213 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.258 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 375.000 | R$ 3.866 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 364.000 | R$ 3.753 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 293.823 | R$ 3.301 |
| 02/2025 | 94 m² | R$ 355.000 | R$ 3.777 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.592 |
| 2020 | 3 | R$ 3.298 |
| 2021 | 35 | R$ 3.023 |
| 2022 | 74 | R$ 3.137 |
| 2023 | 17 | R$ 3.333 |
| 2024 | 10 | R$ 3.651 |
| 2025 | 8 | R$ 3.765 |
| 2026* | 3 | R$ 3.777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Chibata, 128?
Nas 152 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 294.572, ou R$ 3.191 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Chibata, 128?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.