Rua Cruz de Malta, 1168
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 162 m² | R$ 700.000 | R$ 4.321 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 385.000 | R$ 3.850 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 445.000 | R$ 4.406 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 435.000 | R$ 4.307 |
| 02/2025 | 162 m² | R$ 581.393 | R$ 3.589 |
| 06/2024 | 162 m² | R$ 730.000 | R$ 4.506 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 425.000 | R$ 4.250 |
| 06/2023 | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 350.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.523 |
| 2020 | 3 | R$ 2.647 |
| 2021 | 3 | R$ 3.642 |
| 2022 | 4 | R$ 3.736 |
| 2023 | 4 | R$ 3.800 |
| 2024 | 1 | R$ 4.506 |
| 2025 | 4 | R$ 4.303 |
| 2026* | 2 | R$ 4.085 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cruz de Malta, 1168?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 3.907 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cruz de Malta, 1168?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.