Rua Cruz de Malta, 1095
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 432.000 | R$ 4.408 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.388 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 230.000 | R$ 2.396 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 415.000 | R$ 4.235 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 440.000 | R$ 4.490 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
| 04/2025 | 98 m² | R$ 357.865 | R$ 3.652 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 09/2024 | 96 m² | R$ 410.000 | R$ 4.271 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.367 |
| 2020 | 3 | R$ 3.316 |
| 2021 | 4 | R$ 4.149 |
| 2022 | 2 | R$ 3.603 |
| 2023 | 1 | R$ 3.646 |
| 2024 | 4 | R$ 4.176 |
| 2025 | 4 | R$ 4.305 |
| 2026* | 4 | R$ 4.017 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cruz de Malta, 1095?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 3.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cruz de Malta, 1095?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.