Rua Costa Carvalho, 373
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 770.000 | R$ 7.549 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 680.000 | R$ 6.667 |
| 05/2025 | 102 m² | R$ 600.689 | R$ 5.889 |
| 06/2023 | 102 m² | R$ 725.000 | R$ 7.108 |
| 04/2023 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 02/2022 | 72 m² | R$ 560.000 | R$ 7.778 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 550.000 | R$ 5.392 |
| 05/2020 | 72 m² | R$ 338.400 | R$ 4.700 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Costa Carvalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.667 |
| 2020 | 2 | R$ 5.753 |
| 2021 | 1 | R$ 5.392 |
| 2022 | 1 | R$ 7.778 |
| 2023 | 2 | R$ 7.582 |
| 2025 | 4 | R$ 6.806 |
| 2026* | 1 | R$ 8.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Costa Carvalho, 373?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 570.000, ou R$ 6.875 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Costa Carvalho, 373?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.