Rua Costa Carvalho, 351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 101 m² | R$ 785.000 | R$ 7.772 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 555.000 | R$ 7.708 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 900.000 | R$ 8.911 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 560.000 | R$ 7.778 |
| 03/2024 | 72 m² | R$ 555.000 | R$ 7.708 |
| 02/2024 | 101 m² | R$ 930.000 | R$ 9.208 |
| 11/2021 | 101 m² | R$ 720.000 | R$ 7.129 |
| 12/2020 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.806 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 365.000 | R$ 5.069 |
| 04/2019 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Costa Carvalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.924 |
| 2020 | 1 | R$ 6.806 |
| 2021 | 1 | R$ 7.129 |
| 2024 | 3 | R$ 7.778 |
| 2025 | 1 | R$ 8.911 |
| 2026* | 2 | R$ 7.740 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Costa Carvalho, 351?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 557.500, ou R$ 7.708 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Costa Carvalho, 351?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.