Rua Correia de Lemos, 812
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 12/2023 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 05/2023 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 07/2022 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
| 04/2022 | 89 m² | R$ 432.500 | R$ 4.860 |
| 01/2022 | 89 m² | R$ 345.000 | R$ 3.876 |
| 12/2021 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 377.000 | R$ 4.236 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Correia de Lemos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.253 |
| 2022 | 4 | R$ 4.298 |
| 2023 | 2 | R$ 4.101 |
| 2024 | 1 | R$ 4.494 |
| 2025 | 1 | R$ 4.382 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correia de Lemos, 812?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 4.326 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correia de Lemos, 812?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.