Rua Correia de Lemos, 684
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 256 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.297 |
| 12/2024 | 141 m² | R$ 619.000 | R$ 4.390 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 545.000 | R$ 3.865 |
| 06/2024 | 141 m² | R$ 720.000 | R$ 5.106 |
| 05/2024 | 141 m² | R$ 640.000 | R$ 4.539 |
| 12/2023 | 256 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.906 |
| 10/2023 | 141 m² | R$ 638.000 | R$ 4.525 |
| 08/2023 | 141 m² | R$ 600.000 | R$ 4.255 |
| 10/2022 | 141 m² | R$ 480.000 | R$ 3.404 |
| 06/2022 | 141 m² | R$ 570.000 | R$ 4.043 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Correia de Lemos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.149 |
| 2021 | 1 | R$ 4.716 |
| 2022 | 2 | R$ 3.723 |
| 2023 | 3 | R$ 4.255 |
| 2024 | 4 | R$ 4.465 |
| 2025 | 1 | R$ 4.297 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correia de Lemos, 684?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 638.000, ou R$ 4.297 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correia de Lemos, 684?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.