Rua Correia de Lemos, 645
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 138 m² | R$ 560.000 | R$ 4.058 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 600.000 | R$ 4.348 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 570.000 | R$ 5.182 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 580.000 | R$ 5.273 |
| 12/2023 | 138 m² | R$ 600.000 | R$ 4.348 |
| 08/2023 | 110 m² | R$ 620.000 | R$ 5.636 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 497.000 | R$ 4.518 |
| 03/2023 | 110 m² | R$ 615.000 | R$ 5.591 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 560.000 | R$ 4.058 |
| 12/2022 | 138 m² | R$ 530.000 | R$ 3.841 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.442 |
| 2020 | 2 | R$ 4.432 |
| 2021 | 5 | R$ 4.312 |
| 2022 | 4 | R$ 4.375 |
| 2023 | 5 | R$ 4.518 |
| 2024 | 1 | R$ 5.273 |
| 2025 | 2 | R$ 4.765 |
| 2026* | 1 | R$ 4.058 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correia de Lemos, 645?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 4.348 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correia de Lemos, 645?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.