Rua Correia de Lemos, 525
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 181 m² | R$ 920.000 | R$ 5.083 |
| 07/2025 | 181 m² | R$ 850.000 | R$ 4.696 |
| 07/2024 | 245 m² | R$ 870.000 | R$ 3.551 |
| 06/2024 | 181 m² | R$ 750.000 | R$ 4.144 |
| 07/2023 | 181 m² | R$ 815.000 | R$ 4.503 |
| 07/2023 | 181 m² | R$ 845.000 | R$ 4.669 |
| 06/2023 | 181 m² | R$ 830.000 | R$ 4.586 |
| 12/2022 | 181 m² | R$ 830.000 | R$ 4.586 |
| 08/2022 | 181 m² | R$ 670.000 | R$ 3.702 |
| 06/2022 | 245 m² | R$ 950.000 | R$ 3.878 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Correia de Lemos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.665 |
| 2020 | 1 | R$ 3.673 |
| 2021 | 1 | R$ 4.133 |
| 2022 | 3 | R$ 3.878 |
| 2023 | 3 | R$ 4.586 |
| 2024 | 2 | R$ 3.847 |
| 2025 | 2 | R$ 4.890 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Correia de Lemos, 525?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 840.000, ou R$ 4.139 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Correia de Lemos, 525?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.