Palace Tropical, Rua Correia de Lemos, 525: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Palace Tropical (Rua Correia de Lemos, 525), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.697/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Correia de Lemos, 525 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 540 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Palace Tropical
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.697/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 181 m² | 1 | R$ 920.000 |
| 23/07/2025 | 181 m² | 12 | R$ 920.000 |
| 02/07/2025 | 181 m² | 16 | R$ 850.000 |
| 03/07/2024 | 245 m² | 10 | R$ 870.000 |
| 14/06/2024 | 181 m² | 1 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 920 mil | R$ 9.413/m² |
| 2025 | 2 | R$ 885 mil | R$ 9.055/m² |
| 2024 | 2 | R$ 810 mil | R$ 7.125/m² |
| 2023 | 3 | R$ 830 mil | R$ 8.492/m² |
| 2022 | 3 | R$ 830 mil | R$ 7.181/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.655/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.803/m² |
| 2019 | 2 | R$ 772 mil | R$ 6.788/m² |
Sobre o prédio
O Palace Tropical foi construído em 1999 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Palace Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Palace Tropical?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Palace Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.182/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.697/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palace Tropical?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 920.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Palace Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Palace Tropical foi construído em 1999 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Palace Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palace Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 540 m em linha reta.