Apartamento de 110 m² com 4 quartos na Rua Correia de Lemos, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.182/m² · condomínio R$ 1.800
- 110 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PALACE TROPICAL
- Metrô Praça Da Árvore a 540 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.697/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento pronto para morar, andar alto, com 4 quartos, sendo 2 suítes, amplo living com varanda e 3 vagas de garagem. São 110 m² de área útil muito bem distribuídos, acabamentos com ótimo padrão de qualidade e bom gosto. muitos armários e ótima copa cozinha. Prédio com lazer completo: piscina adulto e infantil, playground, sala de jogos, brinquedoteca, sala de fitness e salão de festas. Fácil acesso ao metrô Praça da Árvore e a todas as facilidades que a região oferece, para o seu conforto do dia a dia. Agende uma visita.
