Edifício Bella Vila Mariana, Rua Correia de Lemos, 536: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Edifício Bella Vila Mariana (Rua Correia de Lemos, 536), de R$ 930 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 12.153/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Correia de Lemos, 536 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 580 m. Também anunciado como “Bella Vila Mariana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bella Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 930 mil | R$ 1,57 milhão | R$ 14.348/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 14.783/m² |
12 apartamentos à venda no Edifício Bella Vila Mariana
Preço de mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.153/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 207 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 24/08/2026 | 146 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2026 | 207 m² | 2 | R$ 1.450.000 |
| 19/03/2026 | 146 m² | 14 | R$ 990.000 |
| 12/03/2026 | 207 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
| 11/02/2026 | 122 m² | 2 | R$ 890.000 |
| 01/12/2025 | 207 m² | 15 | R$ 1.520.000 |
| 03/10/2025 | 207 m² | 3 | R$ 1.370.000 |
| 31/03/2025 | 207 m² | 6 | R$ 1.480.000 |
| 31/03/2025 | 207 m² | 3 | R$ 1.460.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,23 milhão | R$ 12.501/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,46 milhão | R$ 12.374/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.302/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,32 milhão | R$ 11.617/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,47 milhão | R$ 12.459/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.695/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.060/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.296/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bella Vila Mariana foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bella Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bella Vila Mariana?
12 apartamentos, de R$ 930 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bella Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.435/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.153/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bella Vila Mariana?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.500.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Bella Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bella Vila Mariana foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bella Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 19/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bella Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bella Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 580 m em linha reta.