Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Correia de Lemos, Saúde: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 11.628/m² · condomínio R$ 900
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Bella Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 610 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.374/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento na Rua Correia de Lemos, com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio descreve varanda, sala integrada à sala de jantar, cozinha americana planejada e área de serviço. Também cita armários nos ambientes e uma suíte. Os dados cadastrais indicam 86 m², enquanto o texto do anúncio informa 72 m². O edifício Bella Vila Mariana foi construído em 2015 e oferece piscina, sala de ginástica, salão de festas, espaço gourmet, sauna, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, playground, espaço teen e quadra. O imóvel fica no bairro Saúde, a cerca de 613 metros da estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul.
