Edifício Rio Grande, Rua Correia de Lemos, 812: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Grande (Rua Correia de Lemos, 812), de R$ 395 mil a R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Correia de Lemos, 812 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 540 m. Também anunciado como “Rio Grande”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Grande
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 395 mil | R$ 510 mil | R$ 10.200/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Rio Grande
2 imobiliárias
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 89 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 15/12/2025 | 89 m² | 15 | R$ 390.000 |
| 23/08/2024 | 89 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 08/12/2023 | 89 m² | 12 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.960/m² |
| 2025 | 1 | R$ 390 mil | R$ 7.761/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.960/m² |
| 2023 | 2 | R$ 365 mil | R$ 7.264/m² |
| 2022 | 4 | R$ 382 mil | R$ 7.612/m² |
| 2021 | 2 | R$ 378 mil | R$ 7.532/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Grande foi construído em 1995 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Grande
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Grande?
5 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 560 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Grande?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.200/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Grande?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 400.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Grande foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Grande foi construído em 1995 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Grande estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 183 dias; o mais antigo, desde 11/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Grande tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Grande fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 540 m em linha reta.