Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Correia de Lemos, Vila Mariana: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 10.900/m² · condomínio R$ 886
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RIO GRANDE
- Metrô Praça Da Árvore a 550 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.415/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.960/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 545.000
Descrição
Apartamento à venda com 55 metros, Torre única. Andar alto, bairro Vila Mariana. São 2 quartos, com armários, 1 banheiro, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha com armários, 1 vaga de garagem. Lazer com playground, salão de festas, academia, churrasqueira ótima localização. Bairro com ótimo comercio local, serviços e lazer, próximo ao Metro Praça da Arvore.
