Edifício Valencia, Rua Afonso Celso, 1637: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Valencia (Rua Afonso Celso, 1637), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.186/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Afonso Celso, 1637 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 590 m. Também anunciado como “Valência”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Valencia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.186/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 254 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 15/04/2026 | 258 m² | 10 | R$ 1.600.000 |
| 15/04/2025 | 258 m² | 14 | R$ 2.060.000 |
| 12/03/2024 | 258 m² | 10 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 13.186/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 15.846/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.231/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.000/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,42 milhão | R$ 10.923/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.615/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Valencia foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Valencia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Valencia?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Valencia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.231/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.186/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Valencia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 1.800.000 por 254 m² de área construída.
Quando o Edifício Valencia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Valencia foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Valencia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Valencia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Valencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 590 m em linha reta.