Edifício Marina, Rua Pageú, 48: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Marina (Rua Pageú, 48), de R$ 500 mil a R$ 555 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.800/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pageú, 48 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 480 m. Também anunciado como “Marina”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 500 mil | R$ 528 mil | R$ 10.500/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Marina
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.800/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 97 m² | 7 | R$ 551.000 |
| 17/07/2026 | 97 m² | 17 | R$ 510.000 |
| 27/08/2025 | 97 m² | 12 | R$ 490.000 |
| 26/09/2024 | 97 m² | 18 | R$ 472.000 |
| 05/09/2024 | 97 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 27/06/2024 | 97 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 06/11/2023 | 97 m² | 5 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 530 mil | R$ 10.610/m² |
| 2025 | 1 | R$ 490 mil | R$ 9.800/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 9.000/m² |
| 2023 | 5 | R$ 475 mil | R$ 9.500/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 9.600/m² |
| 2021 | 4 | R$ 425 mil | R$ 8.500/m² |
| 2020 | 1 | R$ 420 mil | R$ 8.400/m² |
| 2019 | 4 | R$ 370 mil | R$ 7.400/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marina foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Pageú → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Marina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marina?
4 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 555 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.500/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.800/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marina?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 551.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Marina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marina foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 13/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 480 m em linha reta.