Edifício Lumiere Vila Mariana, Rua Caramuru, 173: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lumiere Vila Mariana (Rua Caramuru, 173), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.444/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caramuru, 173 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 580 m. Também anunciado como “Lumière Vila Mariana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lumiere Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.444/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 257 m² | 7 | R$ 1.597.000 |
| 02/07/2024 | 257 m² | 4 | R$ 1.530.000 |
| 30/11/2023 | 257 m² | 5 | R$ 1.513.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.902/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 10.444/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 10.328/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.240/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lumiere Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Mariana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Lumiere Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lumiere Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lumiere Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.188/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.444/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lumiere Vila Mariana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 1.597.000 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício Lumiere Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lumiere Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lumiere Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 580 m em linha reta.