Edifício Vitta Vila Mariana, Rua Potenji, 33: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Vitta Vila Mariana (Rua Potenji, 33), de R$ 663 mil a R$ 910 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 730 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Potenji, 33 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 620 m. Também anunciado como “Vitta Vila Mariana”. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 663 mil a R$ 910 mil

m² pedidoR$ 15.468/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 11.940/m²área privativa estimada · pedido +30%

Tempo no mercado79 diasem média, pelo menos · 4 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Vitta Vila Mariana

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 663 mil	R$ 774 mil	R$ 15.468/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Vitta Vila Mariana

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 663.200menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 suíte

R$ 13.245/m²

Preço de mercado

R$ 735.000

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 14.700/m²

3 imobiliárias

R$ 768.400menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga · 15º andar

R$ 15.347/m²

4 imobiliárias

R$ 780.600menor de 4 preços

50 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 12º andar

R$ 15.590/m²

Acima do mercado13 imobiliárias

R$ 880.000menor de 13 preços

50 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 10º andar

R$ 17.600/m²

Acima do mercado

R$ 910.000

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 18.200/m²

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.940/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
31/03/2026	103 m²	14	R$ 729.980
27/03/2026	103 m²	10	R$ 672.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	2	R$ 701 mil	R$ 11.940/m²

Sobre o prédio

O Edifício Vitta Vila Mariana foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos.

Imobiliárias que anunciam aqui

Pugli Imóveis3 aptos · desde R$ 663 milVIABr Imóveis3 aptos · desde R$ 663 milLello Imóveis3 aptos · desde R$ 768 milImóvel House2 aptos · desde R$ 663 milLopes2 aptos · desde R$ 735 milRIZK IMOVEIS1 apto · desde R$ 880 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 890 milCitysp Imóveis1 apto · desde R$ 899 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 899 milHanni David Imóveis1 apto · desde R$ 900 milMillare Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 900 milSmart Brokers1 apto · desde R$ 901 milCarneiro Gurgel Imobiliária1 apto · desde R$ 915 milCenter Imóveis1 apto · desde R$ 915 milJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 915 milPurim Imobiliária1 apto · desde R$ 915 milR Santos Imóveis1 apto · desde R$ 915 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vitta Vila Mariana

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vitta Vila Mariana?

6 apartamentos, de R$ 663 mil a R$ 910 mil, anunciados por 17 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vitta Vila Mariana?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.468/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.940/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vitta Vila Mariana?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 729.980 por 103 m² de área construída.

Quando o Edifício Vitta Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Vitta Vila Mariana foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vitta Vila Mariana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 23/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Vitta Vila Mariana tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Vitta Vila Mariana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 620 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.