Rua Corgie Assad Abdalla, 1030
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 535 m² | R$ 2.100.000 | R$ 3.925 |
| 09/2025 | 355 m² | R$ 1.430.000 | R$ 4.028 |
| 10/2024 | 355 m² | R$ 1.240.000 | R$ 3.493 |
| 08/2024 | 355 m² | R$ 1.620.000 | R$ 4.563 |
| 04/2024 | 360 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.889 |
| 11/2023 | 355 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.239 |
| 05/2023 | 340 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.382 |
| 03/2023 | 339 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.392 |
| 12/2022 | 535 m² | R$ 2.130.000 | R$ 3.981 |
| 11/2022 | 535 m² | R$ 610.000 | R$ 1.140 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Corgie Assad Abdalla
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.205 |
| 2021 | 5 | R$ 3.380 |
| 2022 | 3 | R$ 3.451 |
| 2023 | 3 | R$ 3.382 |
| 2024 | 3 | R$ 3.889 |
| 2025 | 1 | R$ 4.028 |
| 2026* | 1 | R$ 3.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corgie Assad Abdalla, 1030?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.225.000, ou R$ 3.451 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corgie Assad Abdalla, 1030?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.