Rua Corgie Assad Abdalla, 820
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 186 m² | R$ 862.000 | R$ 4.634 |
| 04/2025 | 186 m² | R$ 800.000 | R$ 4.301 |
| 06/2024 | 186 m² | R$ 800.000 | R$ 4.301 |
| 05/2022 | 186 m² | R$ 810.000 | R$ 4.355 |
| 02/2022 | 186 m² | R$ 700.000 | R$ 3.763 |
| 02/2022 | 186 m² | R$ 615.900 | R$ 3.311 |
| 05/2021 | 186 m² | R$ 580.000 | R$ 3.118 |
| 04/2021 | 186 m² | R$ 470.000 | R$ 2.527 |
| 10/2020 | 186 m² | R$ 635.000 | R$ 3.414 |
| 02/2020 | 186 m² | R$ 700.000 | R$ 3.763 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Corgie Assad Abdalla
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.589 |
| 2021 | 2 | R$ 2.823 |
| 2022 | 3 | R$ 3.763 |
| 2024 | 1 | R$ 4.301 |
| 2025 | 2 | R$ 4.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Corgie Assad Abdalla, 820?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 3.763 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corgie Assad Abdalla, 820?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.