Rua Corgie Assad Abdalla, 1000
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.076/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 314 m² | R$ 680.000 | R$ 2.166 |
| 05/2026 | 330 m² | R$ 610.000 | R$ 1.848 |
| 12/2025 | 17 m² | R$ 20.000 | R$ 1.176 |
| 12/2025 | 314 m² | R$ 690.000 | R$ 2.197 |
| 10/2025 | 502 m² | R$ 1.350.000 | R$ 2.689 |
| 09/2025 | 314 m² | R$ 895.000 | R$ 2.850 |
| 05/2025 | 330 m² | R$ 715.000 | R$ 2.167 |
| 06/2024 | 330 m² | R$ 780.000 | R$ 2.364 |
| 07/2023 | 314 m² | R$ 800.000 | R$ 2.548 |
| 07/2021 | 330 m² | R$ 888.000 | R$ 2.691 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Corgie Assad Abdalla
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.691 |
| 2023 | 1 | R$ 2.548 |
| 2024 | 1 | R$ 2.364 |
| 2025 | 5 | R$ 2.197 |
| 2026* | 2 | R$ 2.007 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 com base em vendas reais?
Nas 10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 2.281 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 747.500 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.076/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Corgie Assad Abdalla, 1000?
A venda mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.