Rua Con Ladeira, 297
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 109 m² | R$ 425.765 | R$ 3.906 |
| 06/2026 | 109 m² | R$ 425.765 | R$ 3.906 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 576.000 | R$ 4.721 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 670.000 | R$ 6.262 |
| 08/2025 | 123 m² | R$ 820.187 | R$ 6.668 |
| 07/2025 | 105 m² | R$ 600.000 | R$ 5.714 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 700.000 | R$ 5.738 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 650.000 | R$ 6.190 |
| 04/2025 | 122 m² | R$ 750.000 | R$ 6.148 |
| 03/2025 | 105 m² | R$ 700.000 | R$ 6.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | R$ 4.054 |
| 2023 | 14 | R$ 4.802 |
| 2024 | 4 | R$ 5.484 |
| 2025 | 10 | R$ 6.169 |
| 2026* | 2 | R$ 3.906 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Ladeira, 297?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 4.746 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Ladeira, 297?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.